El pampero 2600, villa del parque, Buenos Aires

Oportunidad única en Villa del Parque: Luminoso PH con gran potencial y ubicación excepcional

Descripción: Este luminoso PH en Villa del Parque es una oportunidad única que combina un espacio amplio y luminoso con una ubicación inmejorable. Situado a solo unas cuadras de las avenidas San Martín y Nazca, así como de la estación de tren "Villa del Parque," esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la conectividad.


Ubicación:

• A 4 Cuadras de Av. San Martín.

• A 4 Cuadras de Av. Nazca.

• A 10 Cuadras de la estación "Villa del Parque" de la Línea San Martín.


Distribución de la propiedad:


Planta Baja:

• Amplio Living Comedor: Un espacio luminoso y versátil que se conecta con un cómodo patio. (Originalmente, existía un ingreso de cochera en este espacio, el cual es posible recuperar,  llevando el Living Comedor a la Primer Planta)

• Toilette


Primer Piso:

• 1 Dormitorio con Toilette (O Living Comedor en caso de querer utilizar el ingreso de Cochera de la planta baja)

• Cocina


Segundo Piso:

• Dormitorio Principal (con acceso directo a un Terraza Propia)

• Dos Dormitorios

• Baño Completo


Tercer Piso:


•Lavadero y Terraza: Una práctica zona de lavandería y una amplia terraza con mucho sol.


Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación, garantizando un ambiente fresco y confortable en todo momento. Sin gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales.


Este PH en Villa del Parque  ofrece un espacio luminoso y una ubicación estratégica. Si estás buscando un lugar para llamar hogar en uno de los barrios más encantadores de la ciudad, esta es tu oportunidad. ¡No dudes en contactarnos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!


Metros Cubiertos: 95.28 m2.

Metros Totales: 118.48 m2.
(Observaciones: el inmueble necesita una Pintura general)

No Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)

VACIS PROPIEDADES – V. Carolina Vacis CUCICBA Matrícula Nº 7900 
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

USD 137.000