Av. Juan Bautista Alberdi 4115, Floresta, Buenos Aires

Departamento de Estilo de 3 Ambientes en Floresta con Terraza Propia y Detalles de Época

 

Te presentamos este  departamento de estilo de 3 ambientes con escritorio en la tranquila zona de Floresta, ubicado en Av. Juan B. Alberdi 4115. 

Superficie Total: 122,54 m² (87,38 m² cubiertos + 4,93 m² descubiertos  + 30,23 m² de la unidad complementaria, terraza propia).

Antigüedad: 80 años.

1° piso por escalera en un edificio de 2 pisos con un total de 10 unidades funcionales.


Espacioso Hall de Ingreso
Living Comedor: Espacioso ambiente de 5x4 m² con pisos de parquet.
Escritorio  de 2x1,80 m² con pisos de madera pinotea.
Cocina: Equipada con muebles altos y bajos, con dimensiones de 2x2 m² y pisos de mosaicos.

Despensa o Cuarto de Herramientas de 1 x 1

Baño Completo: Con bañera .

Amplio Dormitorio en suite  de 5x4 m² con placard y salida a balcón, con pisos de  pinotea.

2° Dormitorio de 5x3,5 m² con placard y salida a balcón, pisos de  pinotea.

Balcón Corrido de 7x1 m² 


Patio: De uso común para las unidades del 1° piso, con dimensiones de 4x2 m².

Terraza Individual: Espaciosa terraza propia de 7x5 m².


Ubicación y Accesibilidad:

Avenidas Cercanas: Directorio (3 cuadras), Rivadavia (4 cuadras), Olivera (2 cuadras), Mariano Acosta (4 cuadras).

Estaciones de Tren y Subte: Est. Floresta FFCC Sarmiento (7 cuadras), Est. San Pedrito Subte Línea “A” (13 cuadras). 

Expensas Enero 2024: $ 22.000
Abl Enero 2024: $3.800

No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115/Gob. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)


Vacis Propiedades - V. Carolina Vacis - CUCICBA Mat 7900

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

USD 85.000